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*지식왕 경제*54

신혼희망타운 대출, 진짜 70% 나올까? 모르면 계약금 날릴 수도 신혼희망타운 입주 예정자라면 가장 먼저 알아야 할 건 바로 ‘주택담보대출 가능 여부’입니다. 대출이 70%까지 가능한지, 부족할 경우 추가 대출은 되는지, 조건은 무엇인지 정확하게 확인해야 후회 없는 선택이 가능합니다.입주 전 꼭 확인해야 할 신혼희망타운 대출 현실입주 예정자는 ‘모기지형 주택담보대출’을 의무로 가입해야 한다는 말에 혼란스러울 수밖에 없습니다.문제는 확실히 70%가 나오는지조차 어디서도 명확히 알려주지 않는다는 점입니다. 은행은 아직 아파트가 완공되지 않았다는 이유로 상담 자체를 거절하고, LH나 주택기금공사도 명확한 대답을 주지 않습니다.그러니 가장 먼저 현실적인 조건부터 짚고 넘어가야 합니다.대출 70% 확정? 조건 따라 다릅니다신혼희망타운의 주택담보대출은 최대 70%까지 가능합니다... 2025. 4. 20.
국민연금 압류 기준과 시기 총정리 (자영업자 필독) 국민연금 미납 시 압류가 실제로 가능한지, 압류 시기와 해제 방법까지 사례 중심으로 현실적인 정보를 알려드립니다.국민연금 안 내면 정말 압류당할까?처음엔 ‘설마 압류까지 하겠어?’ 싶었습니다.그런데 몇 달 밀리자 날아온 건 ‘압류 예고 통지서’였습니다. 월급쟁이 시절에는 회사와 반반씩 내서 크게 부담 없었죠.하지만 자영업을 시작하면서 100% 본인 부담.그 순간부터 국민연금은 무게감이 달라졌습니다.국민연금 미납, 실제로 압류되나요?정답은 "그렇습니다." 국민연금은 의무 가입이고, 납부하지 않으면 압류까지 갈 수 있습니다.특히 자영업자, 프리랜서, 지역가입자는 모든 납부를 본인이 100% 책임져야 하기에 더 조심해야 합니다.언제부터 압류가 시작될까?국민연금 미납은 단순히 연체로 끝나지 않습니다.2022년 .. 2025. 4. 19.
공공임대 우선분양 신청, 놓쳤다면 이렇게 하세요 5년 공공임대주택 분양전환 신청 기간 연장 가능 여부와 조건을 실제 임차인 사례 기준으로 구체적으로 안내드립니다.5년 공공임대 분양전환 신청 연장 가능한지부터 확인해야 합니다공공임대 의무기간이 끝나고 분양전환 안내를 받았지만자금 사정이나 신용 문제로 당장 분양 신청이 어려운 경우가 많습니다. 특히, 사업이 어려워져 분양을 포기할 수밖에 없는 상황이라면‘신청 기간을 뒤로 미룰 수는 없는지’ 궁금해지는 건 당연합니다.공공임대 분양전환 제도, 기본 구조를 먼저 이해하세요공공임대는 일반적으로 5년이나 10년간 임대 후입주자에게 우선 분양권이 주어지는 구조입니다.분양전환은 ‘의무기간 종료 후’ 진행5년 공공임대는 5년 임대 후 분양전환을 진행할 수 있습니다.우선 분양전환 대상자는 기존 임차인으로,별도의 청약 없이.. 2025. 4. 16.
DC형 퇴직연금 입금이 안되고 있는 경우 DC형 퇴직연금에서 3년간 적립이 누락된 경우 불이익이 발생하는지, 어떤 점을 확인하고 대응해야 하는지 실질적으로 안내합니다.DC형 퇴직연금, 3년간 미입금된 경우의 문제점가입은 되어있는데, 돈이 안 들어온다면?퇴직연금 DC형은 회사가 매년 근로자의 연봉의 1/12 이상을 계좌에 적립해야 하는 제도입니다.이 금액은 근로자의 퇴직금이자, 개인 자산으로 운용되고 있다는 점이 핵심입니다.따라서 3년 동안 입금이 누락되었다면, 단순한 행정 실수로 보기 어려운 중대한 문제입니다.DC형 퇴직연금 누락 시 생길 수 있는 불이익시간이 지날수록 손해가 커지는 이유퇴직연금은 ‘운용 수익’이 따라붙는 구조입니다.회사에서 제때 입금하지 않으면, 해당 기간 동안 발생할 수 있었던 수익을 얻지 못하게 됩니다.단순히 ‘돈을 늦게 .. 2025. 4. 15.
이삭토스트 창업 수익, 하루 몇 시간 일해야 할까? 이삭토스트 창업, 지금 해도 될까요? 최근 트렌드부터 수익구조까지 정리해드립니다한때 소자본 창업의 대명사였던 이삭토스트, 지금도 여전히 괜찮은 선택일까요? 창업비용, 수익, 운영시간, 본사와의 관계까지 꼭 알아야 할 정보를 담았습니다.아침 장사는 잘된다는데… 정말일까?출근길에 줄 서서 먹던 기억, 다들 있으시죠?한때는 ‘공무원급 안정성’이라는 말까지 들으며 대세로 떠올랐던 이삭토스트. 그런데 요즘은 중고 사이트에 가맹점 매물도 하나둘 올라오기 시작했어요."요즘도 이삭토스트 창업하면 돈 될까?" 이 질문, 딱 지금 해볼 만한 이야기입니다.창업비용, 생각보다 많이 드나?이삭토스트의 초기 창업비는 다음과 같아요:교육비(1인) 약 400만 원보증금 100만 원인테리어 및 시설공사(10평 기준) 약 3,740만 .. 2025. 4. 13.
마피뜻 모르면 당할 수 있는 분양권 시세 함정 분양권 시세보다 싸게? ‘마피뜻’ 알고 접근해야 손해 막습니다아파트 분양권을 검색하다가 '마피 매물'이라는 단어를 보셨나요? 마피뜻부터 실제 사례까지 쉽게 풀어드립니다.분양가보다 싸게 나왔다고 해서 덜컥 계약해도 될까?실제로 분양권을 검색하다 보면 "마피 2천"이라는 말이 눈에 들어오는 경우가 있어요.가격이 싸 보여 혹할 수 있지만, 용어를 정확히 이해하지 못하면 나중에 예상치 못한 추가 비용이나 불이익을 겪을 수 있죠.특히 처음 분양권 거래를 접한 분들이라면 **‘마피뜻’**이 무엇인지부터 제대로 알고 접근하는 게 필요해요.부동산 매물 설명에 자주 나오는 ‘마피’, 이게 뭐길래?"마피"는 **마이너스 프리미엄(Minus Premium)**의 줄임말이에요.쉽게 말해 분양가보다 시세가 낮은 상태에서 거래되.. 2025. 4. 13.
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