반응형 전체 글78 전세보증보험 지금 가입 가능한가? 묵시적 갱신 상황별 조건 확인 전세 시세가 급락한 상황에서도 묵시적 갱신 상태에서 전세보증보험에 가입할 수 있는지, 집주인에게 어떻게 요청할 수 있는지를 현실적인 예와 함께 설명합니다.시세 하락에도 전세보증보험 가능할까?전세 1억3천이던 집이최근 시세 9천까지 떨어졌습니다. 불안한 마음은 당연합니다.문제는 지금 전세보증보험 가입이 가능한가입니다. 결론부터 말씀드리면가능성은 있습니다.현재 상황은 이런 구조입니다2021년 입주2024년 3월 6일까지 계약 후 재계약현재는 묵시적 갱신 상태대출은 없고, 부동산 중개인 통해 입주하지만 시세가 약 4천만 원 하락하며보증금 반환에 대한 불안이 커졌습니다.전세보증보험 지금이라도 가입 가능한 이유전세보증보험은전세금 반환이 불안할 때 가입하는 안전장치입니다. 지금도 가입은 가능하지만, 조건이 있습니다.. 2025. 6. 2. 소규모 사업장에서 육아휴직을 맞는 현실 대응법 임신한 직원의 육아휴직 요청, 소규모 법인 커피숍에겐 생존이 걸린 문제입니다. 이 글은 법적 제한 속에서 현실적으로 가능한 대응 방안을 정리합니다.육아휴직은 권리지만 소규모 사업자에겐 위기입니다직원 한 명으로 운영되는 작은 커피숍.매출은 월급 주기도 빠듯한 수준입니다.그런 상황에서 직원이 육아휴직을 신청하면,사장 입장에서는 장사를 접어야 할 위기와 마주하게 됩니다. 하지만 육아휴직은 근로자의 법적 권리입니다.회사는 이를 거부하거나 불이익을 줄 수 없습니다.더구나 법인 폐업 후 개인사업자 전환을 이유로 해고한다면‘부당해고’로 간주될 가능성이 큽니다.법을 지키면서도 사업을 유지할 수 있는 현실적 대안단순히 “법적으로 안 된다”는 말만으로는문제가 해결되지 않습니다.현실에 맞는 대응 방법이 필요합니다. 다음은 .. 2025. 6. 1. 현대캐피탈 연체 1회라도 기한이익상실 되는 이유 현대캐피탈 연체는 단 한 번의 실수로도 기한이익상실까지 이어질 수 있습니다. 연체가 반복되기 전 정확한 대응이 필요한 이유를 알려드립니다.단 한 번의 연체, 그 심각한 결과처음엔 단순 실수라고 생각할 수 있습니다.하지만 금융회사 입장에선 다릅니다.현대캐피탈은 1회 연체만으로도 기한이익상실을 선언할 수 있습니다.특히 담보대출이나 리스 상품은 더욱 엄격합니다."다음 달에 두 번째 연체되면 바로 경매 들어갑니다."이 말, 실제 사례입니다.기한이익상실? 이게 뭔데 이렇게 무섭지기한이익은 나눠서 갚을 수 있는 권리입니다.이걸 잃으면 남은 돈을 한 번에 모두 갚아야 합니다. 쉽게 말해,더 이상 기다려주지 않고 전액 상환을 요구하는 상태입니다.이미 법적으로 진행 가능한 상태로 넘어간 거죠. 왜 이런 일이 발생할까?계.. 2025. 5. 31. 전세 조기퇴거 시 복비 부담과 월세 인상 되는 이유 전세 계약 중 조기 퇴거를 원할 때 복비는 누가 내는지, 집주인이 새 세입자에게 월세를 올릴 수 있는지 궁금하다면 이 글이 실질적인 기준이 됩니다.전세 조기 퇴거, 현실에서 가장 흔한 상황계약 기간이 남았지만 개인 사정으로 이사를 서두르게 되는 상황.이럴 때 흔히 나오는 제안은 ‘세입자가 새 세입자를 직접 구하고 복비까지 부담하는 것’입니다.집주인도 손해를 보기 싫으니, 새로운 세입자에게 월세를 더 받고 싶어 합니다.이때 가장 많이들 묻는 것이 바로"월세를 올리는 게 가능한가요?", "복비는 무조건 제가 부담해야 하나요?"입니다.전세 계약 중 나가도 집주인은 월세를 올릴 수 있습니다월세를 10만 원 올린다는 말.불공정해 보일 수 있지만, 결론부터 말하면 가능합니다.이유는 간단합니다.새로운 세입자와의 계약.. 2025. 5. 30. 현대카드 제로에디션2 해외결제 안될 때 확인할 3가지 현대카드 제로에디션2의 카드 종류와 설정을 점검하면 해결할 수 있으며, 교통카드 기능과는 무관합니다.해외사이트에서 제로에디션2가 결제되지 않는 이유는 명확합니다결제창에서 결제가 실패할 때, 당황스럽고 불편함이 밀려옵니다.“카드 문제인가?”“사이트가 이상한가?”직접 겪어본 경험에 따르면 대부분의 문제는 카드의 속성이나 설정에서 발생합니다.현대 제로에디션2, 카드 종류부터 확인하세요이 카드가 국내전용이면 아무리 시도해도 해외 결제가 되지 않습니다.카드 앞면을 보세요.비자(VISA), 마스터카드(MasterCard), 아멕스(AMEX) 로고가 없다면 국내전용일 가능성이 높습니다.해외 겸용 카드여야 해외 결제가 가능합니다.교통카드 기능은 결제 실패와 상관없습니다 현대카드 해외결제 이용 바로가기 👆 카드에 교.. 2025. 5. 29. 소득 줄었을 때 신생아특례대출 금리 조정 가능한가요? 신생아특례대출은 중도 금리 인하가 불가능하며, 현재 소득이 줄었더라도 대출 당시의 기준이 적용되어 변경이 어렵습니다.신생아특례대출 금리 인하, 가능한 걸까?맞벌이 부부로 육아휴직을 마칠 즈음 대출을 받았던 상황.그 시점에는 인센티브까지 포함된 고소득 기준이 적용됐습니다.하지만 지금은 소득이 절반 수준으로 줄어들었습니다.그렇다면 이 소득 변화를 반영해금리를 낮출 수는 없을까요? 현실은 다릅니다.신생아특례대출은 구조상 금리 인하가 어렵습니다.소득이 줄어도 대출 금리는 그대로인 이유신생아특례대출은 정책자금 상품입니다.이런 정책대출은 '처음 정한 조건'으로 모든 것이 결정됩니다.그 안에 금리도 포함됩니다.즉, 소득이 줄어도기존 대출 조건을 바꿀 수 없습니다.신청 당시 기준 그대로 적용됩니다.대출 실행 후 중도에.. 2025. 5. 28. 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음 반응형
